中古物件を買ってリノベーションする|江戸川区・墨田区・江東区周辺のデザインリノベーションならBe'style(ビースタイル)

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中古物件×リノベで叶える 理想の住まい

「古い」といったマイナスイメージを抱きやすい中古物件。
価格が安いから仕方なく購入する…
と感じられている方も多いのではないでしょうか。
実は中古物件には価格以外にも魅力的なメリットが沢山あり、
今「中古物件×リノベーション」を選ばれる方が急増しています。

01

リノベーションに適した物件をお探しします!​

ベストウイングテクノでは、まずは物件探しからスタートします。
弊社不動産部門と連携し、お客様のご希望条件に沿って物件を探します。
ご予算や立地、広さなど理想の条件をお伝えください。

ご存じですか?実は...中古物件リノベは古い物件ほどお得?!

  • 築10年以内の新しい物件​:築年数の浅い高額物件ほど、資産価値の目減りが大きい!(購入額 > 売却額)
  • 築20年以上の古い物件:建物価値が下がり安く手に入る分、​手放した時のリスクが少ない!​(購入額 ≦ 売却額)

古い物件を購入したいけど、住めるの?!

リノベーションで生まれ変わります!

  • BEFORE
    リノベーション前
  • AFTER
    リノベーション後

    リノベーション費用

    850万円(75.6㎡)

築35年以上の物件がオシャレな住まいに!

お任せください!プロとして安心な物件をご紹介します!

「中古物件は安いけれど、どう選んでいいのか不安」
お任せください。
お客様のご要望にあった、
安心安全な物件を責任を持ってご紹介させていただきます。

02

ご希望予算に合わせて自分だけのこだわりをプラス!

ご予算に合う中古物件をご提案し、
お客様のご希望する住空間へリノベーションします!
中古物件は新築よりも割安で手に入れることが可能です。
ご予算に合う物件をお客様のライフスタイルに合わせて
リノベーションすることで
無理なく理想の住まいを手に入れることができます!

  • \ 割安で選択肢が多い中古物件 /

  • \ 新築以上の空間を実現するリノベーション​​ /

03

物件探し・資金相談からワンストップサポート

物件紹介からローン相談、設計・施工管理、アフターまでワンストップでサポート。
予算オーバーのリスクを軽減し、お客様の無駄な時間や手間を省きます。

  • 他社のリノベーション:時間・労力・リスクなど様々な​無駄が発生してしまう…​
  • Be'styleのリノベーション:やりとりは当社のみ!めんどうな手間はありません!​

しかも、Be'styleだとこんなにいいことが?!ワンストップリノベーションの強み

【メリット1】物件購入費用と合わせてリノベーション費用を住宅ローンに組み込むことができる!

「住宅ローン」と「リフォームローン」を分けて組んでしまうと…毎月の返済額は約72,572円、「提携住宅ローン」で両方まとめて組むと…毎月の返済額は約53,029円!毎月19,543円お得に!

買うときに物件購入+リノベーションの手続きを同時に
行うことで​
まとめてローンを組むことができるため、
安く!短く!おトクになります!​

【メリット2】リノベーション前の診断・リノベーション後のメンテナンスもしっかり行います!
一般的な不動産会社との違い​

一般仲介会社

購入前
  • 建物診断なし・リノベーション打ち合わせなし
  • ローン相談あり(物件購入費用のみ)

※物件購入後に別途リフォームローンを借入れる場合、住宅ローンと比べて金利が高く借入期間も短くなることが一般的です。
また、正確な資金計画を立てるためには物件購入前にリノベーション費用の見積りを立てておく必要があります。

購入後
  • リノベーション業者紹介(紹介料発生)
  • またはお客様各自で依頼
  • リフォームローン お客様各自で相談

Be'style(ビースタイル)

購入前
  • ホームインスペクション
  • リノベーション相談・打ち合わせあり
  • ローン相談あり(物件+リノベーション費用)
購入後
  • リノベーション工事直接なので費用的にも打ち合わせも効果的
  • リフォームローン・工事も一括でワンストップ

通常はリノベーションを始める前に大体の予算を決め施工を始めることが一般的な流れですが、​多くの場合いざ始まってみると建物の中に問題が見つかったり、​予定通りに進まず予算をオーバーしてしまうことが多いです。​
当社では事前にホームインスペクションや打ち合わせを行うことで、​あらかじめ予算を決めその中でリノベーション工事をしていくので、オーバーすることはありません。

04

スタッフが最後まで寄り添いサポートします!

墨田にある体感型ショールームへお越しください。
直接スタッフと中古物件リノベーションの相談ができます!​​​​

  • 条件に合った
    物件を探したい
  • 費用について
    相談したい
  • リノベーションに
    ついて知りたい
  • とにかく話を
    聞いてみたい!

お気軽にご相談ください!

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